昔日烟火升腾的白沙泉，要变身并购金融小镇啦
哪怕租金收得再多，这里都得变一变
白沙泉拆违现场航拍图
“我们经常开玩笑，白沙泉来的最多的是两种车，一是警车，二是消防车。”43岁的白沙泉居民凌文斌说，多次目睹村里的打架事件，甚至于，房东因为不愿意出租住房，被几个彪形大汉堵在家里出不了门。晚上，一听到消防车声音就紧张，生怕发生火灾的地方，就是自家楼下。
2014年8月10日傍晚，位于白沙泉53号的一家服装店面突发大火，火光映红了天空。可是，13辆赶来灭火的消防车，全被堵在村口进不来。附近的10个消防栓，只有3个能用。人们眼睁睁看着两间“连体”的民房，被烧得面目全非。
“当时就觉得，哪怕租金收得再多，这里都得变一变了。”凌文斌说。
未来的白沙泉将打造“并购全产业链”
2015年8月，白沙泉开始了全面整治。第一步，就是拆违——不到3个月时间，拆除了约3.5万平方米的违章建筑。对于总面积只有6万平方米左右的白沙泉，相当于把每幢房子削掉了一半多。
危房改造、外立面整治、公简配套提升……慢慢的，连片的简易房不见了，油腻的墙面不见了，如蜘蛛网般盘踞在空中的电线也不见了。取而代之的是青、白、黑三色配搭的漂亮小楼，鹅卵石游步小路环绕其间，整个白沙泉散发着郁郁葱葱的绿色气息。
在告别了低小散模式之后，如何让白沙泉获得新生迫在眉睫。将白沙泉打造成为并购金融小镇！
之所以选择这个点，一是白沙泉紧邻黄龙商圈，附近有大量金融类企业；二是浙江拥有大量上市公司，但在金融并购方面，尚没有产业链的集聚地，白沙泉的“变身”，正好能够填补这方面的空白。
白沙泉的整体改造，预计将于年底前完成，“并购金融小镇”的招商已经开始，目前已与齐心集团等上市公司，永安等顾问机构，鹏华基金等投资公司初步达成了入驻意向。未来，白沙泉将成为集投资、审计、会计、评估、法律等功能为一体的并购全产业链所在地。
引进第三方运营公司，老百姓省心省力
白沙泉创新引进了第三方运营公司，由行业协会、投资公司和地产公司共同组成。这个运营公司，一方面负责招商引资，引导企业入驻白沙泉；另一方面和白沙泉的老百姓对接，成为老百姓的“租房参谋”。这样做，相当于把租房化整为零。过去，房租一月一结，老百姓问租客一个个收房租。租客一走，房子还得空置一段时间。如今，租客有运营公司帮忙找，合同一签就是10年，老百姓省心省力。
据统计，除去老百姓自住，白沙泉目前有152幢房屋可租。截至目前，其中20幢已签约，40幢正在洽谈。“年底前，能完成签约的估计在100幢左右。”
告别“城市牛皮癣”，不把脏乱差带进“十四五”！今年以来，杭州开启了新一轮的城中村改造计划，目前已全面完成改造7个村，基本完成改造25个村，完成整村征迁3个村，启动整村改造19个村；2020年底前，杭州要基本完成主城区现有246个城中村改造，将它们打造成配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区。
来源 |北山街道
编辑 | 冰欣
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